深圳市华优建筑设计咨询有限公司-建筑设计优化先行者

天津住宅项目

建筑方案设计优化

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项目位于天津市，一期地下室建筑面积约2.3万㎡，地下室综合成本优化,节省成本约650万.
长沙三角洲超高层住宅项目

建筑方案设计优化

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项目位于湖南长沙，地上户型总建筑面积约14.5万㎡，建筑户型优化。通过优化创造收益约2400万。优化前户型分析： 1.使用率仅77.06%，较低； 2.平面形状凹凸过多，导致外表面积、体型系数偏大； 3.结构成本高于同类产品； 4.管井面积偏大，造成不必要的浪费； 5.J户型建筑面积138.68平方米；大横厅开间仅6.8米，较市面此面积段户型有差距；主卧室开间3.6米，但进深3.7米偏小；主卧室套书房，不便空间灵活性；北向次卧室门、入户门、前室门五扇门在一条直线上；厨房开间净宽仅1.7米偏小，公共卫生间进深仅2.2米，干湿未分离，空间较局促； 6.K户型建筑面积97.67平方米；功能布局欠合理；入户走道过长，面积浪费；餐厅和厨房相隔太远；次卧室和书房通风采光较差；无生活阳台； 1、得房率：77.06% 2、体型系数：0.33 优化后户型分析： 1.使用率80.49%，较原方案有较大提升； 2.平面形状凹凸减少，外表面积减少，体型系数减小； 3.结构方正，横平竖直，成本低于原产品； 4.管井面积合理实用； 5.J户型；户型方正实用，功能分区明确,流线简洁；主卧室设置独立衣帽间，增加舒适度；书房单独设置，增加空间灵活性，有效避免山墙面之间的对视；厨房1.9米X4.2米，满足女主人需求；公共卫生间采光较以前更佳，面积加大并设置前室，干湿分离； 6.K户型：户型方正实用，功能分区明确,流线简洁；各功能空间通风采光较户型有较大程度的提升双阳台设计，品质感提升。 1、得房率:80.49% 2、体型系数：0.28
深圳塘尾旧改住宅小区项目

建筑方案设计优化

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?项目位于广东深圳，包括办公楼、住宅楼、集中大型商业等单体建筑，地下3层地下室。地上户型总建筑面积约20万㎡，建筑户型优化，通过优化可以创造2000万利润。
宁波湾头启动区住宅项目

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?项目位于浙江宁波，地上户型总建筑面积约12.25万㎡，建筑户型优化，通过优化可以创造1000万收益。

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